비치 프로퍼티스
VICI-
차트 불러오는 중...
스톡베리AI가 분석했어요
종목 심층 분석
종목 분석 한눈에 보기
종합의견
매수가격 분석
긍정적
펀더멘탈
긍정적
추세
단기: 상승
중기: 상승
지지선
$29.00
저항선
$30.46
단기 이동평균선(5일, 20일)이 모두 현재 주가 아래에 위치하며 상승 추세를 지지하고 있습니다. 5일 이동평균선(30.0378)과 20일 이동평균선(29.27795) 모두 우상향하고 있어 단기적인 상승 모멘텀이 유지되고 있습니다. 중기 이동평균선인 60일 이동평균선(28.49748) 역시 우상향하며 주가를 지지하고 있어 중기적으로도 긍정적인 추세를 보입니다. 제공된 데이터로는 120일 이동평균선을 계산하기 어렵습니다.
비치 프로퍼티스(VICI)는 견고한 사업 모델과 안정적인 현금 흐름을 바탕으로 꾸준한 성장을 보여주는 매력적인 부동산 투자 신탁입니다.
기술적 분석상 단기 및 중기 상승 추세가 뚜렷하며, 기본적 분석상으로도 시장 예상치를 상회하는 실적과 매력적인 밸류에이션을 보유하고 있습니다.
지속적인 배당금 인상과 기관 투자자들의 관심은 긍정적인 투자 심리를 뒷받침합니다.
다만, 단기적으로 RSI 지표가 과매수 구간에 진입한 점은 유의할 필요가 있습니다.
스톡베리AI 분석은 참고용이며, 모든 투자에 대한 최종 판단과 책임은 투자자 본인에게 있으므로 투자하기에 앞서 주의하시기 바랍니다.
최근에 무슨 일이 있었을까요?
최근 시장 동향
2026년 2월 24일 비치 프로퍼티스(VICI)의 주가는 전 거래일 대비 0.20% 소폭 상승한 30.275 USD로 마감했습니다. 거래량은 4,349,999주로 전일 대비 감소했습니다. 당일 주가 변동에 대한 특정 뉴스는 확인되지 않았으나, 최근 시장에서는 인공지능(AI) 관련 기술주 변동성이 커지면서 안정적인 배당주에 대한 투자자들의 관심이 높아지는 경향이 나타나고 있습니다.
핵심 이슈
- AI 시장 변동성 속 안정적인 배당주 선호 심리.
더 좋은 투자를 위한
비치 프로퍼티스 투자 핵심 가이드
장기 전략 : Long Term
비치 프로퍼티스는 장기적인 관점에서 안정적인 배당 수익과 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 우량주입니다. 체험형 부동산 시장의 성장과 회사의 전략적인 자산 포트폴리오 확장은 장기적인 투자 매력을 높입니다. 배당 재투자를 통해 복리 효과를 노리는 전략이 유효하며, 경기 침체 시에도 비교적 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
단기 전략 : Short Term
현재 주가는 상승 모멘텀이 강하지만, 과매수 구간 진입으로 인한 단기적인 조정 가능성을 염두에 두어야 합니다. 30.00 USD 이하로 조정 시 분할 매수를 고려하고, 30.46 USD 돌파 여부를 확인하며 대응하는 전략이 유효합니다. 2026년 2월 25일 예정된 실적 발표 결과에 따라 단기 변동성이 확대될 수 있으므로 주의 깊게 지켜봐야 합니다.
기회 요인
1
체험형 경제 성장: 팬데믹 이후 체험형 소비에 대한 수요 증가로 VICI의 핵심 자산 가치가 상승할 잠재력이 있습니다.
2
안정적인 배당 성장: 지속적인 배당금 인상 정책은 장기 투자자들에게 매력적인 수익률을 제공합니다.
3
전략적 인수 및 파트너십: 회사의 전략적인 자산 인수 및 다양한 체험형 섹터와의 파트너십 확장은 추가적인 성장 동력이 될 수 있습니다.
위험 요인
1
금리 인상: REIT는 금리 변동에 민감하며, 예상보다 높은 금리 인상은 자금 조달 비용 증가 및 자산 가치 하락으로 이어질 수 있습니다.
2
경기 침체: 게임 및 엔터테인먼트 산업은 경기 변동에 영향을 받으므로, 심각한 경기 침체는 임차인의 재무 건전성에 영향을 미쳐 임대 수익에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다.
3
과매수 구간: 단기적으로 RSI 지표가 과매수 구간에 진입하여 기술적 조정이 발생할 가능성이 있습니다.
분야별 정보와 영향 분석
분야별로 상세하게 분석했어요
가격 요약
긍정적
추세
단기: 상승
중기: 상승
지지선
$29.00
저항선
$30.46
단기 이동평균선(5일, 20일)이 모두 현재 주가 아래에 위치하며 상승 추세를 지지하고 있습니다. 5일 이동평균선(30.0378)과 20일 이동평균선(29.27795) 모두 우상향하고 있어 단기적인 상승 모멘텀이 유지되고 있습니다. 중기 이동평균선인 60일 이동평균선(28.49748) 역시 우상향하며 주가를 지지하고 있어 중기적으로도 긍정적인 추세를 보입니다. 제공된 데이터로는 120일 이동평균선을 계산하기 어렵습니다.
- VICI의 주가는 단기 및 중기 이동평균선 위에 위치하며 견고한 상승 추세를 유지하고 있습니다.
- 최근 주가는 52주 신고가에 근접하며 강한 매수세를 보이고 있으나, RSI(14) 지표가 72.68로 과매수 구간에 진입하여 단기적인 조정 가능성도 존재합니다.
- 거래량은 최근 감소하는 추세이나, 주가는 상승세를 이어가고 있어 매수세가 여전히 강함을 시사합니다.
- 30.46 USD 부근에서 저항을 받을 수 있으며, 29.00 USD 수준이 단기 지지선으로 작용할 것으로 예상됩니다.
이런 종목도 확인해 보세요
비치 프로퍼티스 연관 종목
💡
비치 프로퍼티스는 체험형 부동산 투자 신탁(REIT)으로서, 유사한 사업 모델을 가진 다른 REIT 기업들과 비교 분석할 수 있습니다. 주요 경쟁사로는 NNN REIT (NNN), EPR Properties (EPR), Alexandria Real Estate Equities (ARE) 등이 있습니다. 이들 기업은 모두 부동산 임대 수익을 기반으로 하는 REIT 섹터에 속하며, 금리 변동 및 경기 상황에 민감하게 반응하는 경향이 있습니다. 최근 시장에서는 안정적인 배당 수익을 제공하는 REIT에 대한 관심이 지속되고 있으며, 이는 VICI를 포함한 해당 섹터 전반에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 다만, 각 기업의 포트폴리오 구성(예: VICI는 게임/엔터테인먼트, ARE는 생명과학 부동산)에 따라 개별적인 주가 흐름의 차이가 나타날 수 있습니다.
부동산 투자 신탁 (REIT)엔터테인먼트숙박
비치 프로퍼티스는 S&P 500 지수에 속한 체험형 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 라스베이거스의 시저스 팰리스, MGM 그랜드, 베네시안 리조트 등 시장을 선도하는 게임, 숙박, 웰니스, 엔터테인먼트 및 레저 목적지 포트폴리오를 소유하고 있습니다. 이 회사는 미국과 캐나다 전역에 걸쳐 93개의 체험형 자산을 보유하고 있으며, 장기적인 트리플 넷 리스 계약을 통해 임대 수익을 창출합니다.
이 종목 공유하기
비치 프로퍼티스 분석 리포트를 공유해보세요