스태그 인더스트리얼
STAG-
차트 불러오는 중...
스톡베리AI가 분석했어요
종목 심층 분석
종목 분석 한눈에 보기
종합의견
중립가격 분석
중립
펀더멘탈
긍정적
추세
단기: 횡보
중기: 상승
지지선
$37.00
저항선
$40.00
단기적으로 주가는 52주 신고가를 경신한 후 소폭 조정을 받으며 혼조세를 보이고 있습니다. 현재 주가는 5일 이동평균선(38.796 USD)과 20일 이동평균선(38.069 USD) 위에 위치하고 있어 단기적인 지지력을 확보하고 있습니다. 중기적으로는 2025년 12월 말 이후 꾸준히 상승 추세를 유지하고 있으며, 주요 이동평균선들이 정배열을 형성하며 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다.
스태그 인더스트리얼은 견고한 산업용 부동산 시장의 수요와 효율적인 운영을 바탕으로 뛰어난 4분기 실적을 달성했으며, 안정적인 배당 성장을 지속하고 있습니다. 중기적인 상승 추세는 유효하나, 최근 52주 신고가 경신 후 단기적인 조정 가능성과 일부 밸류에이션 부담이 존재합니다. 전반적으로 펀더멘털은 긍정적이나, 단기적인 가격 변동성에 유의할 필요가 있습니다.
스톡베리AI 분석은 참고용이며, 모든 투자에 대한 최종 판단과 책임은 투자자 본인에게 있으므로 투자하기에 앞서 주의하시기 바랍니다.
최근에 무슨 일이 있었을까요?
최근 시장 동향
2026년 2월 23일 스태그 인더스트리얼의 주가는 전 거래일 대비 소폭 하락 마감했습니다. 이는 장중 52주 신고가인 39.91달러를 경신한 후 차익 실현 매물이 출회된 것으로 보이며, 최근 발표된 긍정적인 4분기 실적에도 불구하고 실적 발표 후 거래에서 주가가 일시적으로 하락했던 영향이 반영된 것으로 풀이됩니다. 거래량은 전일 대비 증가했습니다.
핵심 이슈
- 52주 신고가 경신에 따른 차익 실현 매물 출회 및 실적 발표 후 주가 조정.
더 좋은 투자를 위한
스태그 인더스트리얼 투자 핵심 가이드
장기 전략 : Long Term
산업용 부동산 시장의 지속적인 성장과 회사의 안정적인 임대 수익, 꾸준한 배당 성장을 고려할 때, 장기적인 관점에서 매력적인 배당 성장주로 판단됩니다. 분할 매수 전략을 통해 밸류에이션 부담을 완화하며 접근하는 것이 바람직합니다.
단기 전략 : Short Term
52주 신고가 경신 후 차익 실현 매물 출회 가능성에 대비하여 단기적인 변동성을 관망하는 전략이 유효합니다. 주요 지지선(37.00-37.50 USD)에서의 반등 여부를 확인하고, 추가적인 상승 모멘텀 발생 시 진입을 고려할 수 있습니다.
기회 요인
1
전자상거래(E-commerce) 시장의 지속적인 성장으로 인한 물류 및 창고 공간 수요 증가.
2
글로벌 공급망 재편에 따른 미국 내 산업용 부동산 수요 증가.
3
다각화된 임차인 포트폴리오와 높은 임대율을 통한 안정적인 현금 흐름 창출.
4
전략적 인수 및 개발을 통한 포트폴리오 확장 및 성장 기회.
위험 요인
1
금리 인상 기조 지속 시 부동산 투자 신탁(REIT)의 자금 조달 비용 증가 및 배당 매력 감소.
2
글로벌 경기 둔화 또는 침체 시 산업용 부동산 수요 감소 가능성.
3
산업용 부동산 공급 증가로 인한 임대료 상승률 둔화 또는 공실률 증가.
4
현재 밸류에이션이 공정가치 대비 고평가되어 있을 가능성.
분야별 정보와 영향 분석
분야별로 상세하게 분석했어요
가격 요약
중립
추세
단기: 횡보
중기: 상승
지지선
$37.00
저항선
$40.00
단기적으로 주가는 52주 신고가를 경신한 후 소폭 조정을 받으며 혼조세를 보이고 있습니다. 현재 주가는 5일 이동평균선(38.796 USD)과 20일 이동평균선(38.069 USD) 위에 위치하고 있어 단기적인 지지력을 확보하고 있습니다. 중기적으로는 2025년 12월 말 이후 꾸준히 상승 추세를 유지하고 있으며, 주요 이동평균선들이 정배열을 형성하며 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다.
- 주가는 최근 52주 신고가를 경신하며 강한 상승 모멘텀을 보여주었으나, 단기적인 과열에 따른 차익 실현 매물로 인해 소폭 조정을 받고 있습니다.
- 주요 이동평균선들이 정배열을 유지하며 중기적인 상승 추세는 견고한 것으로 판단됩니다.
- 거래량은 주가 하락 시 증가하는 모습을 보여 단기적인 매도 압력이 존재할 수 있으나, 지지선 부근에서의 반등 여부가 중요합니다.
이런 종목도 확인해 보세요
스태그 인더스트리얼 연관 종목
💡
스태그 인더스트리얼은 산업용 부동산 투자 신탁(REIT) 시장에서 이스트그룹 프로퍼티스(EGP), 퍼스트 인더스트리얼 리얼티 트러스트(FR), 프롤로지스(PLD), 렉스포드 인더스트리얼 리얼티(REXR), 테레노 리얼티(TRNO) 등과 경쟁하고 있습니다. 최근 동종 업계 내 주가 흐름은 혼조세를 보였으며, 스태그 인더스트리얼은 일부 경쟁사 대비 양호한 성과를 보였습니다. 예를 들어, 최근 10.11%의 가격 수익률을 기록하며 테레노 리얼티(-3.17%)나 렉스포드 인더스트리얼 리얼티(-9.44%)보다 우수한 성과를 보였으나, 퍼스트 인더스트리얼 리얼티 트러스트(8.95%)나 이스트그룹 프로퍼티스(5.91%)와는 유사하거나 더 높은 수익률을 기록했습니다. 프롤로지스(PLD)와 같은 시장 지배적 기업과의 경쟁은 지속될 것으로 예상됩니다.
부동산 투자 신탁 (REITs)산업용 부동산
스태그 인더스트리얼(STAG Industrial, Inc.)은 미국 전역의 산업용 부동산, 특히 단일 임차인 산업용 부동산의 인수, 소유, 개발 및 운영에 중점을 둔 부동산 투자 신탁(REIT)입니다.
이 종목 공유하기
스태그 인더스트리얼 분석 리포트를 공유해보세요